CASA DUPLEX À VENDA NO CONDOMÍNIO NOVA IPANEMA – BARRA DA TIJUCA

Casa à venda no Condomínio Nova Ipanema, na Barra da Tijuca. Residencia Duplex com 2.200m2 de terreno e 800m2 de área construída. 

Excelente residência situada em um dos condomínios mais completos e valorizados da Barra da Tijuca. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 2.200 m², com 800 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e uma estrutura ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida.

30 de frente 

72 lateral 

Primeiro pavimento:
Hall de entrada social, ampla sala com três ambientes bem definidos (estar, jantar e escritório), todos integrados e com acesso à varanda. Cozinha espaçosa, área de serviço independente, lavanderia, três quartos de serviço e banheiro de serviço. Garagem coberta.

Na área externa, o imóvel conta com piscina, sauna e uma edícula completa, composta por sala, dois quartos e dois banheiros, ideal para hóspedes, apoio ou uso multifuncional.

Segundo pavimento:
Área íntima com excelente distribuição, incluindo sala íntima com cozinha de apoio, três quartos, duas suítes, banheiro social, além de um ambiente com banheira e closets. Destaque para um closet com sauna, reforçando o conceito de conforto e bem-estar.
Todos os quartos possuem varanda, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural.

O Condomínio Nova Ipanema possui localização absolutamente estratégica, em frente ao Barra Shopping e ao New York City Center, com acesso exclusivo a pé por passarela subterrânea, oferecendo total comodidade e segurança, sem a necessidade de atravessar a Avenida das Américas.

A gestão condominial é reconhecida pela administração eficiente e consolidada, contando com portaria única, controle rigoroso de acesso e reconhecimento facial.

O condomínio oferece um clube privativo de alto padrão, com:

Piscina semiolímpica

Piscina infantil

Campo de futebol com grama sintética

Quadras de futebol de salão, vôlei e futvôlei

Três quadras de tênis

Áreas de churrasqueira

Além disso, dispõe de um bosque integrado, com pista de corrida e espaços planejados para lazer, descanso e contato com a natureza.

Para maior praticidade, o condomínio conta com balsa exclusiva para a praia e sistema próprio de transporte, com ônibus para o Colégio Santo Agostinho e região da Barrinha, além da facilidade de acesso a pé ao Colégio Anglo-Americano.

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